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为适应人民群众提升居住品质的需要

住房城乡建设部3月31日

发布国家标准《住宅项目规范》


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新规范不仅有层高不低于3米的要求

还有其他许多亮点




居住空间


√ 卧室使用面积不应小于5㎡；

√ 层高不应低于3m；

√ 卧室、起居室的室内净高不应低于2.6m，局部净高不应低于2.2m，且局部净高低于2.6m的面积不应大于室内使用面积的1/3；

√ 厨房的使用面积不应小于3.5㎡；

√ 便器、洗浴器和洗面器集中配置的卫生间的使用面积不应小于2.5㎡；

√ 阳台栏杆净高不应低于1.2m；

√ 卫生间便器和洗浴器旁应设扶手或预留安装条件。




公共空间


√ 走廊净宽不应小于1.2m，净高不应低于2.2m；

√ 公共楼梯踏步宽度不应小于0.26m，踏步高度不应大于0.175m；

√ 最高入户层为四层及其以上，或最高入户层楼面距室外设计地面高度超过9m的住宅建筑，每个住宅单元应至少设置1台电梯；

√ 最高入户层为十二层及其以上，或最高入户层楼面距室外设计地面高度超过33m的住宅建筑，每个住宅单元应至少设置2台电梯。




室内环境


√ 提高卧室起居室分户墙和分户楼板两侧房间之间的空气声隔声性能，以及分户楼板撞击声隔声性能；

√ 每套住宅应至少有一个卧室或起居室能满足日照标准；

√ 每套住宅卧室、起居室、厨房均应有直接采光。


住房城乡建设部相关司局负责人表示，新规范结合我国近年来住宅项目建设实践，在对现行住宅标准实施情况评估的基础上，经广泛征求意见和充分论证提出，遵循“经济合理、安全耐久，以人为本、健康舒适，因地制宜、绿色低碳，科技赋能、智慧便利”，将更加有力支撑城镇住宅高质量发展。


完整《住宅项目规范》


来源：人民日报 中央人民政府网
编辑：刘雪欢
责编：孙 各
编审：李杰强
终审：程 宏
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